如今，买房仍是大众较为关注的一个点，但是不管是刚准备入手的人，还是已有房的人，对房子的种类都还是不太了解，因为房子的种类实在是太多了，说法也多。有些房子可以购买，有些房子却不能，那房子类型有哪些？一起来看看吧。

一、房子类型有哪些

类型五花八门，可以通过不一样的说法进行归类：按等级一般可分为别墅类、高档类、普通类等；按楼栋可分为高层、小高层、底层等；按属性可以分为商品房、集资房、平价房等；按户型可分为复式、可分层loft、单元式、面积小于60平的户型等。

二、房子应该怎么选择

1、应该选择有实力的楼盘，最好是有已做好的楼栋的楼盘，这样有助于我们的选择，如果是外地买房的话可以通过网络搜集相关的信息。此外我们还可以通过售房处来进一步了解楼盘的实力如何，一个很好的氛围、精神面貌会有如沐春风的感觉，可进一步增强信任感。当然这不意味着，马上就要交钱了，还是要通过多方面的考察再做决定。

2、看楼盘的规模，这个就可以彰显卖房人员的实力。一般情况下，前期卖得不错的话，口碑应该也还好，那后期再入手，这点也是一个参考。另外，还要再看内部整体规划，以及未来的打算，尤其为小孩考虑的话，那可以关注下未来是否会建设学校。

3、从房子本身出发，这要关注初始规划带来的感受如何，可以参考一下样板房，如果整体设计不合理，动线复杂那后续施工都比较麻烦。

总结：学习一些技巧，可以帮我们进行梳理，因此准备入手房子之前，可以多看看，多对比，这样都可以进一步帮我们选到适合自己的房子。关于房子类型有哪些以及房子选择技巧就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。