返回
齐家1739.hk
装修找齐家上市大平台
打开APP
已备案的房产能改名吗
2020-09-27     作者:齐家

购买房子都需要先进行备案,很多人在购买房子的的时候,有些特殊原因可能会遇上需要更改名字的情况,比如说没考虑好房子的归属权,或者零时想加谁的名字,那么已备案的房产能改名吗?变更流程有哪些呢?和小编一起来看看吧。

已备案的房产能改名吗

能,遇到备案后需要了更改名字的情况,是可以提出更改申请的。首先要填写一份书面材料,说明具体的情况,然后把材料提交给开发商签字盖章,最后到相关部门进行变更办理手续。

已备案的房产更名流程

1、先到开发商或者房管局处领取一份书面材料的表格,一般有合同备案注销表、更名申请书等,在表格中详细的填写更换的理由和信息,注意信息填写必须真实无误。

2、填写完成后,拿给开发商进行签字同意,并且盖章。然后购房本人拿着填写好的同备案注销表、更名申请书等其他材料到房管部门进行申请。

3、等待审批,房管部门会根据填写的材料进行审批,如果情况属实,符合要求的话,一般会在7个工作日以内审批下来。

购买房子要注意什么

1、在购买房子的时候,小产权的房子不要去购买,因为小产权房屋大部分是无法办理贷款的,这样相当于要全款买房,而且后期要出售的话就更加难卖出去。

2、要看开发商的五证是否齐全,五证不全的房子不能买,这样就无法办理房产证,利益也无法得到保证。

3、最后就是房子的备案,签订后面合同后,一定要进行网签和备案,这样防止开发商一方多卖,避免利益受损。

总结:本文章内容介绍了关于已备案的房产能改名吗的解答,希望大家有所了解,更多关于房子备案的内容可以继续关注齐家网。

10秒估算报价结果

装修总价