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房屋二次抵押贷款怎么办
2020-09-24     作者:齐家

房屋二次抵押贷款是现代新兴的贷款之一,无需将原本房屋的尾款结清,还可以再次申请的抵押贷款,这个方式可以帮助急需用款的朋友。但很多人对二次抵押的相关知识不太了解,下面小编为大家整理一下,希望对大家有所帮助。

一、房屋二次抵押贷款怎么办

首先申请人要符合二次贷款要求,带上个人身份证明、房产证明等其他银行要求的证明材料上银行提出二次抵押贷款,银行将指派专人对申请人的房产价值进行评估,再根据评估结果给出参考价值;申请通过后,申请人携带资料到银行做面签工作,签署二次抵押申请书;银行将根据房产的情况做审核工作,并且对贷款额度进行核算;最后等待银行放款。

二、房子二次抵押贷款需要满足哪些条件

1、二次抵押的房子必须是现房

这是由于期房容易出现烂尾、质量不过关等问题,变现能力比较差,因此期房将无法办理二次抵押贷款。只有现房才可以办理二次抵押贷款。

2、借款人必须信用良好

无论任何贷款都要求借款人的信用良好,若征信不良的话是无法借到钱的,因此想要办理二次抵押贷款的话,日常就要按时还款,并保持良好的个人信用。

3、保险单正本由银行执管

办理房贷时建议买房屋保险,并且要保管好购房合同及房贷时的一些收据,千万不能弄丢了。

4、产权清晰

若办理二次抵押贷款,注意产权应该清晰,而且借款人应该拥有房屋所有权,如果房屋本身存在产权纠纷,将无法申请二次抵押贷款。

文章结语:关于房屋二次抵押贷款的方法和条件就为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯平台。

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