现如今无论是新房还是二手房，购买的人数都在不断增多，所以装修的人数也是越来越多。对于房屋装修，每个小区都一定的装修规定，每位业主都必须遵守，不得出现违规行为。那么，业主违规装修怎么处理呢?小区装修需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

业主违规装修怎么处理

一般来说，对于这种现象物业会出面制止，并给业主发放整改通知书。如果发放整改通知书之后，业主仍然不配合，那么小区物业就会按照物业服务合同上的相关规定对业主进行相应的处罚，对于情况较为严重的，会上报辖区装修监察大队，让他们来进行处理。

小区装修注意事项

1、小区房屋装修的时候，作为业主不能私自将房屋的结构、外观等进行改变，跟不能讲房屋和配套设施的使用功能进行改变。只允许对房屋的地面、室内墙面以及屋顶的表面进行改变，但不能在原地面上敲凿，以免破坏到它的防水层。

2、小区内房屋装修，不能使用荷载过大的装修材料，例如花岗岩、大理石等，并且装修之后其总厚度必须控制在20毫米以内。如果是一楼的房屋，则不能将原防盗网大小进行改变，如果是二楼以上住户，则不能在窗户外面安装防盗网，必须安装在它的内侧。

3、如果是顶楼住户，则不能对楼顶的平台以及防护栏做任何的改动，更不能将装修材料等杂物堆放在楼道中。

4、如果房屋需安装空调，必须提前到小区物业办理相关安装手续，在安装过程中需在物业人员的指导下进行，例如空主机安装位置。

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