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二手房交易谁出中介费
2020-09-22     作者:齐家

现如今,在各大城市二手房的销售量非常火爆,很多人在买房、租房或者卖房的过程中都会找中介公司,因为有了房产中介,我们在买房卖房的过程中才会更为顺利。但是在进行二手房交易的过程当中,到底由谁出中介费?

一、二手房交易谁出中介费

1、进行二手房交易的过程中,到底谁出中介费,其实还是要由买方和卖方协商来决定。有的情况之下,是由买方来出中介费。而有些房东在出售房产的时候,会直接包在身上,只不过他会将房价出售得稍微高一些,其中也包含了中介费用。

2、不过也有些房东为了尽早将房子卖出去,会提出自己出中介费,这样也算是吸引人的地方。有些人会选择由双方来平摊解决,所以具体的还是要看实际情况才能够决定,并不是一概而论的。

二、二手房中介费什么时候交

1、进行二手房交易的过程中,如果房屋最终能够成交,基本上是在将房屋过户完之后就可以支付中介费用了。但是哪怕房屋最终没有交易成功,还需要按照合同来继续支付中介费用,因为毕竟中介公司工作人员为房产交易跑前跑后,也服务了,所以也算是一定的服务费用。

2、现实生活中,有些人虽然已经将过户手续已经办理结束了,但是有一方因为交易的过程中存在一些瑕疵,要求退还中介费用。一般来说法院都是不会支持的,如果想要退还,必须要有理有据。如果没有充分有效的证明,法院不会支持。

3、如果在交易的过程中,中介公司提供了虚假的信息,或者损害了委托人的利益,可以拒绝支付中介费用。

小编总结:关于二手房的中介费用由谁出,这个问题需要由买卖双方协商来解决,但是只要中介公司为双方服务了,这笔中介费用肯定是需要支付的。但是如果中介公司有违约的行为,可以不支付。

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