市场上出售的房源是比较多的，而且现在也有绝大多数人会购买二手房，在购买二手房的时候，一定要将房源的信息了解清楚，这样才能够避免很多不必要的风险，而且在购买二手房的时候，也可以通过贷款的方式支付，再使用贷款的方式支付时可以选择资金监管，也可以选择不监管。下面就由小编来为大家简单的介绍一下购买二手房的时候，首付款需不需要做资金监管，希望能够起到一定的帮助。

一、资金是否需要监管

对于这一方面并没有一个明确的答复，而且国家也没有强制要求资金必须要监管，所以资金可以选择，监管也可以选择不监管。

1、如果不将资金监管，那么资金很有可能会出现危险的情况，而且没有办法保障资金安全，从而也没有办法保证买卖双方的利益，所以需要存在的风险是比较大的。

2、如果做资金监管，那么资金是放在银行那边暂时保管的，而且有些银行也会要求客户做资金监管。这样能够更好地保障你的资金安全，同时也能够更好地确保买卖双方之间的利益，并且也能够降低买卖的风险，相对来说会更有保障一些，所以做资金监管还是很有必要的。

二、如何做资金监管

1、买卖双方在交易房子的时候都是需要签订购房合同的，同时在签订购房合同的时候，也需要提出办理资金监管服务的需求。

2、之后可以到当地的银行办理资金监管的服务，银行也会根据双方的资质来决定是否可以办理，如果可以办理，会与买卖双方一同签订合同。并且也会评估一下房子的价格，确定最终的首付款金额

3、同时买方需要通过现金或者是刷卡的方式支付首付款款项，也会直接的打到银行的资金监管账户当中，同时资金都是由银行进行监管的，这样做是非常安全并且方便的，而且能够更好的保障双方的利益。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于购买二手房的时候，首付款需不需要做资金监管的相关内容，如果在现实生活当中出现了以上的问题，也可以通过以上的方式来解决。另外如果想要了解更多的内容，可以关注齐家网。