随着城市化进程的推进，政府会对郊区、偏远等地区的房子进行拆迁，对于拆迁的房子，政府会再给予相应的货币补偿，或是补偿安置房。关于安置房的产权，许多人都抱有疑问，安置房是户主一人的吗？安置房和商品房有哪些区别呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

安置房是户主一人的吗

不一定，这要看拆迁前的产权归属。若房屋原产权人是户主一人，安置房的产权属于户主一人；若房屋原产权人是夫妻二人，安置房的产权属于夫妻二人；若房屋原产权人有多个，安置房的产权就属于多人。

安置房和商品房有哪些区别

1、房屋质量不同

相对来说，商品房的建造质量更有保障，在施工方面较少质量问题。而安置房在建造中，施工方的利润有局限，那施工人员就容易偷工减料，从而获取更多的利润，所以这两者相比较的话，安置房的施工质量会差一点点。

2、交易风险不同

通常来说，商品房在取得房产证之后，就能在市场上正常交易，商品房的交易风险较小。而安置房在交易中则有诸多限制，它的交易风险也较大，若是购房者未了解清楚该房屋的信息，未了解该房屋能否交易，容易造成财产损失。

3、产权性质不同

有部分安置房是拥有完全产权的，而有部分安置房是不拥有完全产权的，换句话来说，就是有部分的安置房，其土地是政府划拨的，并未缴纳出让金，在这种情况下，即使原产权人拥有了安置房的产权，但不一定有土地使用权。

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