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房产证可以写几个人的名字
2020-09-14     作者:齐家

如果买了房子之后想要加上其他人的名字,比如想要加上父母的名字或者孩子的名字,那么一共能够加几个人的名字。也许很多人对于房产证上面加几个人名字,并不是特别了解,房产证上面加名字后,所需要的费用又是多少?

一、房产证可以写几个人的名字

1、上面一般就只写一个名字,代表是所有权人。而其他共有权人是有另外的产权证,即共有权证,是要单独制证的,在这个证件上想要写几个人名字,都是可以的。而在买房子的时候,合同上面也可以写上好几个人的名字。

2、因为房产证是一人一证,而作为第一业主,会按照一定的顺序来排名。其他的房屋份额那栏,填写的就是共有。两个证件有所区别,一个是蓝色的,还有一个是绿色的。

3、如果你想要加上其他人的名字,和另外一个人共同拥有这个房产,可以到当地的房管部门办理产权证的添加手续。共同办理产权证,这个时候证书上面就能够加上另外一个人的名字,它的作用能证明这个房屋的产权是大家共同所有。

二、房产证办理费用是多少

针对不同的情况,如果想要加名字,办理的过程中,所收取的费用也会有所不同。

1、如果这套房子已经拿到了房产证,并且没有贷款,加名字的时候,一般来说只会收取工本费,还有登记费。如果办理比较顺利,基本上在一个月不到的时间就能够拿到了,费用也比较少。

2、如果这套房子还有贷款在身,想要加名字,以贷款形式需要加100元到200元的费用,而加名字的流程和有房无贷的流程是一样的。

3、还有一种加名字,就是没有血缘关系,就会按照交易的税费来收取。其中涉及到的有营业税,还有个人所得税、印花税等等,费用还是比较高的。

以上内容具体介绍的就是房产证上面能够加几个人的名字,对于几个人没有具体的要求,但是对于加不同人的名字,以及有贷款和无贷款情况下,所收取的费用会有所差别。

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