买房是一件很令人开心的事情，但是同时也是一件比较繁琐的事情，它需要经过多道流程，并且要缴纳各种费用后，才能将心爱的房子归属到自己的名下，就比方说面签和过户都是其中非常重要的程序，那么面签和过户能一起进行吗？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

面签和过户能一起进行吗

不能。要先面签，再进行缴纳税费办理过户，比方说商业贷款，通常在面签后的7~10个工作日，当银行出示批贷函后，才能进行缴纳过户。另外在办理时，都会有一个资金监管户，会要求购买者先将首付款存放到这个户头里，保证首付的真实性。

买房面签要注意什么事项

1、房屋手续是否齐全

相信大家都知道，产权证是房屋所有权的主要凭证，如果说在交易时，房屋没有产权证。对于购买者来说，是需要承担很大风险的， 业主可能将房产证拿去抵押或者转让了，所以在购买时，一定要选择有产权证的房屋进行交易。

2、房屋产权是否明晰

在进行面签前，一定要注意看看房子的共有人有几个，不管有几个，在面签时需要他们都到场签字才具有法律效应，如果只跟其中一人签定合约，在法律上是无效的。另外也要看看住宅当前状态，看是否有租赁的情况，不然会耽误到买方收房的时间。

3、土地情况是否清晰

对于房屋的交易，一定要提前了解房屋的属性，看看是划拨地还是出让地，如果是前者，则表明是无偿使用的，政府也可以无偿收回，所以在购买时要注意看看，另外也要注意房子的使用年限，买到最划算的房子。

小结：以上关于面签和过户能一起进行吗，买房面签要注意什么事项就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。