房屋的构建是非常重要的工程，但并不是任意一个单位都可以施工的，因为需要相应的资质条件，那这些条件都有什么呢？一起来了解看看建筑施工需要什么资质吧，也可以进一步了解房屋的承建方是否可以信赖。

一、建筑施工需要什么资质

1、应在5年内建过6层以上、高度25米以上、面积五千平以上的工程，且施工合格。2、负责人至少有五年的相关经历，有职称人员需超过五十人，财务要初级以上职称。3、注册金高于六百万，最高结算大于2400万。4、具有相关机械以及检测设备。

二、新房如何选择

1、先观察一下未来生活是否便利，这主要就是看将来的配套会有什么，除了看初步规划还是要去实地考察一下，可以先假设这个区域，生活、交通、上学、就医等是否方便，当然这些配套肯定多少会有不如意，因此在选择时要根据自家的情况进行取舍。如果主要是为了小孩上学方便，那重心可以倾斜与上学、交通是否便利等。

2、看将来居住会不会舒适，这个就与规模、绿化这方面有关了，了解社区内的规划也很重要，对于大部分的业主来说，美好的社区氛围可以提升幸福感，比如户型采光好、通风性高、电梯、车位都满足大众所需，物业管理好、安保好等方面。

3、看整体实用性，除了人文方面，还要看房子的利用率，当然每个人对房子的好坏判断并不一样，有些人喜欢方正的，有些人喜欢带露台的，有些人喜欢高层等等，但是常规的设计还是需要提前考虑到，不然会影响到日后生活。

总结：选择上要慎重，多比较多了解总是不会出错，也不要被优惠欺骗双眼。关于建筑施工需要什么资质以及新房选择上就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。