说起买房，大家肯定想买的是又实惠又好的房子，说起二手房大家，能压价就尽量的去压价，那么太便宜的房子，大家有没有考虑到它便宜的原因呢？今天小编就来跟大家说一说有抵押的房子能买吗？

一、有抵押的房子能买吗

1、有抵押的房子分为两种，一种是贷款买房的，抵押也就是银行房贷，而另外一种就是其他金融机构的抵押，称为二抵，这种抵押没有任何的保障，而且利息非常的高。

2、但是这不影响房屋的交易，所以说有抵押的房子是可以购买的，但是要注意，一定要在房管局过户时将抵押注销，如果不注销抵押，那么房子后来的首付款以及全款，包括利息等等，无论是银行贷款还是其他金融的贷款，所有的金额都需要自己去承担，到时候可能会钱也没了，房也没了。

二、买房的注意事项有哪些

1、买房的时候我们都不要听信销售的一面之词，我们可以看一看周围是不是真的如销售所说的前景非常的好。

2、有些销售说周边会有学校，医院，商场等等，实际上这些都没有建起来，只是一块空地，在这种情况下，我们需要自己估量着，此地方是不是真的可以开发的起来，如果开发不起来，那么这边的房子还是不要买的好。

3、买错了房子意味着以后交通不方便，交通不方便会给我们提高交通成本，加大交通风险。

以上就是小编为大家总结的关于有抵押的房子能不能买为什么的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题也有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。