现在很多人买房或买车都会选择向银行贷款，在不同的城市，买房子的政策也不同。如果你在无锡生活工作想要买二套房，需要了解一下二套房的首付比例是多少？以及无锡买房的政策又是什么？

一、无锡二套房的首付比例是多少

1、在无锡，如果你购买的是二套房，那么首付比例会按照原来的规定执行，一般来说要达到40%。这个比例与之前来说，已经有所下降，购买的是第2套房子，你的第1套房子贷款还没有结清，又购买了一套房，最低首付款要达到40%。

2、如果你的条件允许，这个比例也可以提升，向银行贷款的资金也会更加少一些，偿还的压力也会更轻松。

二、买二套房贷款需要注意哪些问题

1、如果想要用公积金贷款买房，在此之前最好不要轻易动用公积金里面的余额，不要轻易提取，如果你的账户被提光了，余额为0，就会导致你的贷款额度也会为0，这样子你在申请的时候就不能够批准。

2、如果已经申请成功，贷款的时候需要注意，一开始的第一年不要选择提前还款，应该在还款满一年之后才能够提出，而且归还的金额应该超过半年的还款金额。

3、办理的时候还需要注意，关于借款的合同还有相关的借据，一定要妥善保管好，因为这些都是重要的法律文件。哪怕贷款的时间达到了30年，作为贷款人，都要保管好你的合同和借据。

4、选择贷款，如果还款能力有所下降，遇到还款比较难的时候千万不要硬撑，你可以向你所贷款的银行申请延期，如果条件符合，银行就会受理。

小编总结：通过以上的介绍，相信大家已经了解了在无锡如果购买二套房，还款的过程中要注意哪些问题以及它的首付比例，一般来说现在达到了40%，有买房的打算就要随时随地关注各个城市的买房政策。