在进行房屋买卖交易的时候，由于牵涉到的金额过大，大部分人都会选择资金监管的服务，以免自己的钱财被人骗走。而此项服务需要安装相关流程来申请，并且要将资料提前准备好。那么，买房资金监管流程是什么呢?房贷办理有哪些需要注意呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

买房资金监管流程是什么

在买卖双方签订完购房合同后，需共同向资金监管部门提出申请。接着相关部门对此申请进行审核，并对所购房屋进行评估，确定首付金额。待审核通过后，买卖双方签订监管协议，而买首付款则被划入到监管账户中。最后，等房屋过户后，首付款则被划拨到卖方账户中。

房贷办理注意事项

1、在申请房贷的时候一定要量力而行，很多人觉得贷款额度越大就越好，却将获得房贷后需要支付的利息给忽略了。要知道贷款期限越长、金额越大的话，那么所要支付的利息就会越多，这无形中就增加了贷款者的还款压力。

2、在办理房贷申请的时候，一定要选择合适自己的还款方式。一般来说银行会有等额本息以及等额本金这两种还款方式。等额本金的还款方式要比较等额本息的还款方式更省钱，但前期的还款压力会比较大一点。

3、准备申请房贷的时候，必须要提前将所需贷款资料准备好。例如身份证、户口本、收入证明等等。另外，还要查看下自己在银行是否有不良的信用记录，这点非常重要，对贷款申请影响很大。若是有不良记录存在的话，那么贷款申请很有可能会失败。

文章总结：以上就是关于买房资金监管流程是什么以及房贷办理有哪些需要注意的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。