为了缓解购房压力,许多购房着在支付房款时,会选择按揭付款的方式。对于按揭付款,有许多朋友不知道它的办理流程是怎样的,也不知道申请房贷需要注意什么?今天就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
房贷流程是怎样
首先支付房屋首付,签订购房合同,携带相关资料前往银行提出房贷申请;其次由银行进行审核,成功后双方签订贷款合同,并办理房屋抵押手续;最后银行向申请人放款,放款后,申请人需每月及时还款。
申请房贷要注意什么
1、清楚还款方式
房贷的还款形式有多种,大概有等额本息、等额本金这两类,它们的利息不同,在还款时,大家可参考自身的经济情况,选择合适的还款方式。等额本息的利息虽然较低,但每月还款金额较高;而等额本金的利息虽然高一些,但它每月还款的金额较低一些。
2、可申请延期还款
银行在房贷成功后,申请人每月就需要及时的还贷,若未及时还贷,银行可能会向申请人追回贷款。若申请人在房贷期间确实无法按时还贷,购房者是可向放贷银行提出申请,延期还款,这样能暂时缓解购房者的还款压力。
3、清楚放款时间
银行在审核通过后,并没有马上将房贷这笔金额打至购房者的银行账户,银行对申请人的资料审核、贷款额度等方面的审核都是需要一定时间的,银行放款的速度也和银行资金的储备也有一定关系,快的时候可能几个工作日就放款了,慢的话一年半年才放款也是正常的。
小编的话:以上关于房贷流程是怎样的介绍就到这了,希望可以给到大家一些参考,更多相关内容,敬请关注齐家资讯。