在城镇购买房子，需要知道的细节问题是比较多的，要是没有事先做好准备，将有可能导致个人的利益受到损失，因而要特别注意。那么城镇住宅用地是什么意思，以及城镇买房要考虑哪些问题，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、城镇住宅用地是什么意思

城镇住宅用地主要是指公寓、别墅、住宅用地。常用的居住房基地分为四种：①城镇只用于居住的用地，如普通住宅、别墅；②可以用于居住或商业行为的用地；③农村居民所使用的，农村宅基地；④农村空闲的旧宅基地，或空闲土地。

二、城镇买房要考虑哪些问题

1、找房源要以亲眼所见为实，耳听为虚，因而要亲自前往房子所在区域看其所处的环境，看是否有完善的商业配套，如小区周边有学习、市场、超市、银行等。而对于开发商给予的绿化高、人工景观好等宣传，要实际看清，不可过于相信。

2、购买房子，还需要看清个人的经济实力，选择适中的房子。要知道，房子的位置越是中心，周边配套越是好，那么房子的价格也就越高了。若是经济实力不是很强，则放弃中心位置的房子，选择稍微远一些的商品房，不过要保证交通便利。

3、开发商在出售商品房的时候，会给到一些优惠，比如赠送一定的面积，但这时需要计算出个人准备购买的房子面积有多大，赠送了多少的面积，从而计算房子的实际单价是多数，方可判断自己是否会吃亏。

关于城镇住宅用地是什么意思，以及城镇买房要考虑哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。城镇购买住宅是需要注意多个细节，从而判断是否能够买到合适的住房，方便后期的家居生活哦。