并不是所有的房子售出去后，都是有人住的，由于各种原因，而将房子空置在那里，也就出现了没人住的房子是否需要缴纳物业费的争论。那么空关房是什么意思，以及空关房是否需要缴纳物业费，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、空关房是什么意思

空关房的意思主要包括四个层次：①购房者买了房子，但没有搬进去；②购房者为了等房子的配套设施，而暂时不入住；③由于其它原因，而准备的婚房、学区房；④房子是用于投资，不准备将其装修入住的。

二、空关房是否需要缴纳物业费

1、居住于一个小区内，是有必要缴纳物业费的，而物业费主要包括的服务内容有小区绿化、垃圾清运、小区管理、电梯维修、公共灯光照明、小区安全巡逻等方面，因而物业费是所有小区都需要缴纳的，而并不是针对于个人的业主。

2、物业公司再管理一个小区的时候，主要的服务目标是小区的房屋，而不是服务于小区业主，也就是说，购房者只要是购买的房子，那么不管房子是否有投入使用，物业工作人员都有付出相应的劳动，那么业主就有必要缴纳物业费了。

3、当购房者的房子已经交付了之后，购房者就可以进行一些房屋的相关活动的，从另一个角度来讲，就是购房者开始享受物业公司带来的服务，那么就有必要缴纳物业费，而不能以没有入住为由，拒绝缴纳物业费，这时不合法的。

关于空关房是什么意思，以及空关房是否需要缴纳物业费，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。空关房是指暂时没有入住的房子，不过虽然没人住，但物业费还是要交的，从而保证正常的小区生活哦。