随着房地产行业不断的发展变化，现如今市面上房屋类型越来越多，而一楼下沉式复式就是其中一种。但很多人对于中户型的房子，并不是非常的了解。那么，下面小编就带大家一起来了解了解一楼下沉式复式有什么利弊以及购买复式房的注意事项有哪些。

一楼下沉式复式有什么利弊

这类型的房子对于有老人和孩子的家庭来说，出行上会方便很多，从它设计上来讲的话，初期入住搬运东西也会更加方便些，并且还具备冬暖夏凉的优势，能有效调节室内的湿度与温度。但它的关照时间没有很长，室内光线没有很好，并且通风性也不如其他户型好。

购买复式房的注意事项有哪些

1、 各功能区间划分

购买复式房的时候，首先要注意看起各功能区的划分合不合理。通常来说，这种房型都是分为上下两层的，下面为家庭公共区域，而上层则是家庭中的私密区，这样设计才会比较合理点，所以在购房时要注意观察。

2、 房屋立面设计是否合理

房屋立面设计也是购买复式楼需要注意的地方，而这个问题主要体现在楼位部位，不能占用室内过多的空间，更不能对整体造型有所影响，这样后期装饰起来才更方便。楼梯位置最好是设计在靠墙面位置上，这样不仅占用空间少，还不会对装饰造成影响。

3、 卫生间的设置

很多复式楼在设计的时候，上层都是没有设置卫生间的，所以使用上会比较不方便。但对于这种复式楼来说，面积上比较大应在主卧和客卧设置单独的卫生间。

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