购买房子是需要注意房子是属于哪一种类型的，而不能只关注价格，否则很有可能造成个人的利益损失，尤其是所谓的三限房。那么三限房是什么意思，以及购买房子签合同要注意什么，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、三限房是什么意思

三限房就是有三种限制的房子：①限房价，也就是说房子的销售金额，是要在土地出让定下的价格之内；②限转让，即在购买房子后的几年，是不能将其上市交易的；③限对象，房屋销售，是对于本地户口的购房者有优先权。

二、购买房子签合同要注意什么

1、在购买了住房之后，是需要和开发商共同签合同的，从而保障个人的利益。不过签订合同的时候，是要看清楚每一项条款，看是否存在不利于购房者的约定存在，若是有，千万不能签字，而是要让开发商整改好，以免带来纠纷。

2、大多数开发商会在制作合同的时候，会在上面做一些文字陷阱，比如说在约定违约责任的时候，会写明开发商违约责任是月的万分之几，而购房者需要承担的违约责任时日的万分之几，这种差别不仔细是看不到的，但违约的金额变大了很多。

3、买房子要注意的，还有一个，是交房日期。毕竟现如今大多数的购房者买到是属于期房，而交房时间，是房子交付到购房者手中的时间，若是开发商到时间没交房的话，就属于逾期，将给予一定的经济补偿。

关于三限房是什么意思，以及购买房子签合同要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。三限房就是有三种限制的房子，购房者一定要在购房前就知道，以免给个人带来麻烦哦。