现在很多外地人到新的城市工作生活的时候，需要办理居住证。如果后期租客退租了，房东有没有权利注销居住证？租客又该如何办理居住证？今天小编就为大家介绍一下。

一、房东有权注销居住证吗

根据法律规定，房东是没有权利注销的，但是需要配合租客去办理注销的手续。因为无论注销还是续证，都需要由租客本人带上身份证原件去办理。而有些是单位统一办理，也需要由相关人员带齐所有的资料进行注销，一般来说房东不可以代办注销。

二、租客如何办理居住证

1、首先我们需要了解一下办理的条件，年龄要达到16周岁以上。无论是到这个城市来打工还是经商，必须要居住满半年以上。

2、对于没有满16周岁的，也就是说可能到外地去求学或者其他目的，也要申领居住证。

3、办理的时候需要准备本人的身份证或者其他的有效证件，同时还要由房东出具房屋产权，包括租赁合同。如果是用人单位，还需要出具住宿的证明。

4、接下来需要向派出所提交申请表，还有其他的材料，派出所工作人员会进行受理，进行内部的审核。如果没有问题就会制证，之后你需要带上申请回执或者本人身份证到所办理的派出所去领取居住证就可以了。一般来说前后可能需要15个工作日，而第1次领取居住证的时候是不收费的。

三、居住证丢了怎么办

我们需要将居住证进行挂失，先通过电话挂失，再进行书面挂失，或者也可以直接进行书面挂失。之后再去部门申请补办。有关部门会进行审核，同意之后，一定时间之内就能够领取到新的居住证。

小编总结：如果想要注销居住证，房东是没有权利的，但是需要积极配合租客去办理注销的手续。而租客如果想要办理居住证或者是补办，都需要进行申请。