大部分人在购房时，都会到开发商提供的样板房观察。由于这是给购房者们作为购房的参考对象，所以都是经过精心设计的。那么，样板房和实际交房一样吗?看样板房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

样板房和实际交房一样吗

一般来说这两种房屋是不一样的，因为样板房是开发商用来吸引购房者的，在家电、家具以及洁具等方面都会做的比较好，待交付时里面很多东西都已被偷偷换掉，而开发商则会以各种理由来谈塞购房者。但也有些城市对此有明文规定的，两种房屋必须一致。

看样板房需要注意什么

1、在看样板房之前，可以提前准备好一把尺子。因为在对样板房装修的时候，有些开发商为了将出卧室的宽敞度体现出来，便会使用比市场家具的尺寸小的。没有仔细观察一般是很难发现的，这样的房屋带交房放置家具时，便会发现卧室空间非常的狭小。所以，在看房过程中，可以将尺寸拿出来测量一下。

2、在看样板房的时候，很多人都会将管线位置给忽略，以至于交房后出现非常多问题。很多开发商为了让样板房看起来更美观，都会将这些管线隐藏起来。等到交房时，你就会发现这些管线非常影响居室的美观。所以，在看样板时一定要仔细，同时还要多问。

3、看样板房过程中，不要将房屋自然采光给忽略掉。因为一般样板房里面都是灯火通明的，这样能让它看起来更加宽敞，但要知道我们生活中，很少有人会全部都开着灯的。可以将里面的等全部关掉，然后观察它的采光度。

文章总结：以上就是关于样板房和实际交房一样吗以及看样板房需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。