在房地市场中，一般顶楼与底楼的房子在价格上会比较便宜，所有对于经济比较紧张的人来说，会选择购买这两个楼层的房子。但基本的人都是选择顶层，因为使用空间会比较大，并且还有楼顶空间可以利用。那么，楼顶属于个人还是公共呢?改造楼顶需要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解吧。

楼顶属于个人还是公共

此区域是属于公共部分，归全体业主所有，而非属于个人所有。它是整栋楼的附属物，就算是建设单位也无权将它作为买卖交易的对象。对于私自在楼顶搭建的业主来说，这是一种占用公共空间的行为，所以其他业主有权向物业处投诉。

改造楼顶需要注意什么

1、防水

楼顶改造防水工程非常重要，施工之前需先得到物业的批准。在进行施工时，不能破坏到其他住户，并且防水工程一定要做好，这样后期才不容易出现漏水现象。

2、隔热

楼顶房屋改造时，不仅要注意防水，还必须注意隔热，因阳光是直接往楼顶晒的，所以房间内非常的闷热。特别是在夏季时，房间内就和桑拿房一样，所以要对屋顶做隔热措施。

3、保温

做完隔热之后，还需做好保温措施，这样在冬季房间就不会那么寒冷。除了对屋顶做保温措施，其墙面以及地面等区域也要。可以使用高品质的门窗，这样风就不容易进入到室内。另外，一般顶层的环境相对比较干燥，所以地板可选用木地板，这样能增加居住的舒适度。

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