众所周知，买房的时候有许多的细节要注意，交易成功后还要办理产权登记等。不知道大家有没有听说过物业交割这个词，物业交割是什么意思呢？物业交割应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

物业交割是什么意思

它指的是办理好房子过户以后，原先的房子主人和新的房子主人办理跟房子有关的用电、用水、供暖、燃气、宽带等费用的结清以及固定资产的交接。通常是在过户前一天或者是过户后的三天以内办理。

物业交割应注意什么

1、生活费用结清

虽然这些生活费用和买房子的金额比起来是九牛一毛，但是也不能忽视，很多买房的人就会遗漏。在交易的时候应需要明确房子的主人有没有拖欠物业费、燃气费、水电费等费用，如果有拖欠的话，等办理完过户以后，这些费用就需要你来承担了。

2、索要房子原型图

通常，房屋会有原型图，房子原来的主人就是通过这个来了解房屋的。有的房子几经转手后，原型图变得模糊不清了。假如你想重新装修的话，会面临很多的问题，例如拆改墙体等，这时候就需要参考原型图，所以在进行物业交割的时候别忘了跟原房主索要。

3、注意相关过户手续

房子的过户事项应询问清楚，明确过户的时间。只有办理好过户，房子才能正式成为你的财产，所以不能拖延，应尽快办理好。在办理过户的时候需要准备一些材料，这些应提前了解清楚，还要了解过户的流程。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的物业交割是什么意思以及物业交割应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。