出于公共利益的考虑，政府有时会对一些土地进行征收，会对一些房屋进行拆迁，通过法定程序把个人或集体所有的土地改变为国有土地，并对所征收土地的所有权人进行补偿和安置。那2020年，宁波的拆房规划是什么？房屋拆迁要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

2020宁波拆房规划是什么

2020年宁波政府规划总拆房面积达212.17万方，拆迁区域包含海曙8.96万方，江北0.71万方，镇海16.59万方，北仑11.0万方，鄞州22.3万方，奉化152.59万方，其中奉化区的拆迁量最大，这主要是出于老城改造而拆迁。

房屋拆迁要注意什么

1、对于被拆迁人来说，在自家房屋被拆迁前，要准确清楚的明确拆迁人是谁，拆迁人是否拥有合法的拆迁许可证。

2、在拆迁前，被拆迁人需准确了解房屋的整体情况，这包含房屋的建筑面积、楼层数量及附属设施等等。

3、在拆迁前，被拆迁人需和拆迁单位进行合理有效的协商，要明确清楚的了解补偿的方式、金额与时间等等，并以合同的方式保证自身的权益。通常来说，补偿主要以货币补偿、房屋产权调换为主，需要注意的是，在拆迁非公益性住房的附属设施时，拆迁单位是不对该部分作产权调换的，只会给予相应的货币补偿。

4、当房屋被拆迁后，拆迁单位会对拆迁人给予一定的临时安置费用，或是为拆迁人提供临时的住房。

5、在合同中，双方需要承担一定的违约责任，若拆迁人没有按时对被拆迁人支付补偿款，则需支付一定的违约金，而被拆迁人若是拒绝搬迁，或未按时搬迁，也是需要承担相应的违约责任的。

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