现在年轻人结婚前提都要购买婚房，有了房子才更有归属感。然而有些朋友后期因为离婚而引发了财产分割的问题。那么新婚姻法房产分割规定是什么？夫妻买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

新婚姻法房产分割规定是什么：

依具体情况而定，如房屋由一方父母出钱购买，视为夫妻一方财产，不予分割；如果双方父母出钱购买房屋，以父母出钱比例分割；如果一方婚前购买房屋，婚后双方一起还贷，分割时房屋归购买方，另一方可得到补偿。

夫妻买房有哪些注意事项：

1、夫妻双方必须同时到场

首先夫妻买房，必须双方到场，因为购房一个很复杂的过程，涉及到签订合同、申请购房款及交易过户等过程，而且银行也会考虑双方的资质，办理手续也需要双方签字确认的。

2、 夫妻双方证件要准备齐全

其次夫妻双方购房要提供诸多证明材料，如收入、纳税及社保等等，想要贷款的朋友，其中一方的收入较高才能通过审核。而且还可约定好双方所占份额，避免日后产生纠纷。

3、要讲究主贷和次贷

最后由于信贷政策也在不断的变化，在贷款确定主次贷人时，要从多方面来考虑，如收入、年龄等方面，尽量选择收入高且年龄适中的做为主贷人，否则会影响贷款年限。一般不管房证上有无写上两个名字，只要是共同购买，另一方都默认为共同还款人。

总结：以上就是为大家介绍的新婚姻法房产分割规定是什么和夫妻买房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。