随着社会的飞速发展，人们的生活条件越来越好，薪资越来越高。很多人都加入了炒房的圈子，有的人手上甚至好几套房，等房价涨了的时候在高价抛出，这样是有弊端，对于业主暂时不住的毛坯房小编这边有办法利用起来，接下来小编就说给你听听。

一．毛坯房长期空置的弊端

1、自房屋购买交房后，就开始计算物业费了，业主房屋如果长期闲置，也是需要交物业费用。

2、长期空置的弊端有很多，当水管堵在你这一层时，物业要联系你之后才能清理水管，这样就达不到及时的维修的目的，影响了楼上楼下污水的排放。

3、新楼盘开盘时，大多住户基本都是一起入住的，当你后期在想搬进来住进行装修的时候，会影响到这栋楼层的其他住户，如若装修，要提前跟邻居打好招呼。

4、毛坯房不装修是没有窗户的，不安装窗户的情况下，长时间风水日晒，雨水打进家里，会腐蚀家里的水泥地，导致水泥地出现裂痕，影响后期的装修。

5、长期不入住装修，室内房屋出现了各项质量问题很难被发现，等后期入住发现在装修起来很可怜会影响到楼下住户。

二、如何将空置的毛坯房利用出来

1、可以将空置的毛坯房简单的装修，贴上地砖，墙面刷白就可以用来出租啦，简单装修下租给租客，后面即使租客不入住了，自己家里人想住，也可以在原来粉刷的墙面在进行翻新装修。

2、装修尽量选择简单大方，如果房子地理位置也比较好，房租可以高一些，通过收租获取租金，也可以减少个人压力。

3、如果房子不想装修可以选择做仓库使用哦。

4、出租的时候可以选择租期较长的租客，因为毕竟装修就要一笔费用，如果租客只租几个月后就不租了，那业主也不划算。

5、业主如果不需要住的话，可以选择出售。

所以说房屋长期空置的弊端还是挺多的，小编建议如果不想出租，也要定时来检查房屋的安全性。如果想要了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。