众所周知，如今买房都是需要先交首付的，但是有很多人在交了首付之后会由于各种各样的原因出现退房的想法。那究竟交了首付可不可以退房呢？什么条件可以退款呢？下面小编就带大家一起来了解一下。

一、房子首付付了可以退房吗

1、对于购房者而言，肯定是希望能够买到符合自己期望的房子，但是在很多人在看到房子之后，发现一些房子与当初开发商介绍的相差太多，例如房子的面积差别，房屋的一些规划与当初告知的并不相同，房子的质量不合格等等，出现这些情况的时候都可以进行退房。

2、购买房子的时候是会规定一定的交房期限，如果开发商不能够在规定时间内交房，那购房者是有权要求解除购房合同的。

3、对于购房者来说，房产证是也是十分重要的一个东西，办理房产证也是重要的一环，如果房产证不能够及时办理下来，也构成退房的合理条件。

4、双方签订合同时，合同中一定会写明相关的退房的条件，如果说购房者发现房子中存在的问题，符合两双方合同中的退房条件，这种情况下也可以和开发商协商解除合同退房。

5、虽然合同中未规定相应的退房条件，但是如果符合法律规定中的退房条件的话，也可以要求退房。如开发商不同意的话，可以去向法院提出诉讼，法院会予以支持。

二、退房的注意事项

1、大部分购房者购房时基本都是要进行贷款的，如果出现了退房的情况，一定要考虑处理一下贷款的相关事宜。

2、如果退房的原因是在开发商那出现了问题，那么退房会产生相应的损失都是由开发商去承担，购房者不需要进行赔偿。

3、办理退房手续是有规定的时间的，一般是在15天内。如果说开发商在这段时间内没有能够完成办理退房手续，是需要向购房者赔付违约金的。

文章总结。购房时首付是十分重要的一个环节，一定要看准房子再下手，不要轻易的去交首付。如果交了首付之后发现房子存在问题，也可以依据规定的程序进行退房，但是签合同的时候一定要仔细阅读其中的条款，以防将来退房时出现不必要的麻烦。相关内容就介绍到这里，需要了解更多资讯，请继续关注几家网。