随着生活水平的提高，很多人都购买了商品房，当我们购买了小区的商品房在交房以后就会产生很多费用，物业费就是其中一项，由于物价的飞速上涨，物业费也越来越高，很多人都觉得物业费太贵了，对自己的经济压力很大，那么针对物业费太贵该怎么办呢?

物业费太贵怎么办

1、住户可以成立业主委员会出面和物业公司协商，让物业公司出示许可收费的相关证件，如果无法提供小区居民可以不缴纳物业费，可以到物价局投诉物业公司。

2、找房管局，要是觉得收费不合理，可以向房管部门说明和维权。

3、更换物业公司，业主委员会可以再找新的物业公司合作。

什么样的情况下能拒绝缴纳物业费

1、物业公司因违法、违约造成了住户利益的能形成正当理由，也可以这么说，物业工作人员违法违规收取标准费用，或者违反了合同内容造成的利益损失，这样的现象就看拒绝交物业费。

2、物业费不是从购房日期开始缴费的，是由开发商交付房子手续时开始交物业费的，要是开发商没有在合同日期内交房延期交房的话住户也可不用缴这段时间的物业费。

3、物业公司服务没有到位，没有按照合同中的要求来实施，例如非法使用公共的空间、对受到破坏的设施没有及时的修理，这些都是物业服务没有做好，这样业主也可以拒绝缴纳物业费。

4、如果物业公司没有和住户签订相关合同，住户也可以拒缴，要是之前的合同到期没有续签的话，虽然物业有提供管理服务，但是物业公司的服务是管理委员会不是具体的住户，所以也不用交。

本文章针对物业费太高如何解决和什么情况下不用交物业费的相关内容做了简短的介绍，希望对大家有帮助。