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收物业费的技巧有哪些
2020-05-07     作者:齐家

现在很多小区都要交物业费的,但是有的业主帮缴纳时会一拖再拖,物业人员叫了后,到最后还是没有交,下面小编就来给大家介绍一下收物业费的技巧有哪些。

收物业费的技巧有哪些

1、做到合理、合法,自信心

在收费时,一定要有强大的自信心才行,坚信自己可以把这个钱收回,这样也就有士气了,团队一定要自信,当有成员收费受阻时,要给予鼓励。

2、制造收费氛围

比如说,要秩序维护员或者是保洁员,当他们遇到没有交的业主时,可以温馨提醒业主,可以说这也是一种气氛,时间长了业主也会觉得不好意思。

3、加强收费培训工作

对于收费人员每天都要开会进行总结,遇到的疑难可以提出讨论,大家进行研究应对措施。

4、建立直通车、无障碍通道

在收费工作受阻时,物业平时工作也是很重要,对于业主问题要第一时间帮助解决,速度还要快。

小区物业费包括哪些费用

1、管理费

管理费它包括了工作人员费用,还有一些维修费用,帐务和档案等管理费用。

2、清洁费用及绿化养护费管理费

就是对小区内公共地方进行打扫费用,这个费用中还包括了打扫的工具的,还有工人需要使用到物品等等费用。绿化养护费这个就包括了工具费,农药费,还有水费等等费用。

3、办公费用与人员工资

办公费用这个包括了办公用品费,还人员工资,水电费用等等。

总结:关于收物业费的技巧有哪些相关内容就介绍到这,可以按照以上这些技巧来收就可以,相对来说收起来会容易一些。如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。

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