很多的朋友厌倦了上班的一成不变，选择自己租一个或者买一个商铺开店做生意，有些朋友会直接将商铺的二楼也租下或者买下，楼下做生意，楼上用来居住；或者是购买房子的时候选择的就是商铺的二楼，为了方便日常的生活。但是有些地方的消防局或者城管会出面告知商铺的二楼不能住人，于是有些朋友就会很疑惑，商铺二楼到底能不能住人。下面小编就来给大家介绍一下。

楼下是商铺，二楼可以购买用来居住么。如果在购买的时候选择带底商的住宅，那么一定要看清楚开发商对于这种情况下的可经营业态的相关限制规定。如果楼下的商铺是属于餐饮业、KTV、棋牌室等有油烟和较大噪音污染的行业，那么就需要看一下开发商对于油烟出口和噪音隔绝的相关设计，如果没什么较大的影响，是可以购买居住的。

其实住宅有底商还是很方便的，像楼下有超市、便利店、服装店什么的，日常所需的东西可以很方便的购买到；如果再有些银行、理发店什么的就更方便了，自家楼下就能满足自己日常的生活所需。但是如果楼下是烧烤、饭店什么的对于楼上的住户尤其是二楼的住户来说还是有很大的影响的。

小编刚才表述的是一些单纯买房在二楼，楼下有商铺的情况。而有些朋友是先买了楼下的商铺，然后再买二楼的住宅。通常这些朋友更关注的是一楼的商铺的风水等问题。

经商的店铺，如果店门是向东西开的，那就意味着炎热的夏天太阳会直射进店铺内。夏天的太阳是很火辣的，直接受到影响的就是店内的店员和顾客，风水上将此视为煞气。秋冬季节寒潮来袭，店员和顾客又受到了另一种煎熬。所以店铺的朝向很重要。

如果商铺的位置不错，在市镇上的中心位置或者是繁华的地段，那么商铺的生意就会比较红火。

其实商铺的二楼的的确确是可以居住的，具体的还是要看楼下的商铺经营的是什么类型。大家可以根据小编提供的内容来考虑一下，希望以上小编提供的内容可以很好的帮助到大家。