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房租到期了不交房租又不搬走怎么办
2020-04-29     作者:齐家

对于闲置的房屋或房间,许多房东会选择将房子出租,这样既能让空闲的房屋得到利用,也可以增加一笔收入。在把房屋出租给别人时,许多房东都会遇到欠租、赖租等问题,房租到期了不交房租又不搬走怎么办?房东出租房屋要注意什么?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!

房租到期了不交房租又不搬走怎么办

如果房东与租客有签订合同,可根据合同进行处理,双方协商沟通;如果租客故意赖租,可要求租客搬离,在租客不执行的情况下,房东可更换门锁;如果以上方法都行不通,可提交租客违约的证据,向当地的法院提起诉讼,通过法律来解决问题。

房东出租房屋要注意什么

1、要筛选租客

在把房屋出租前,要理性的筛选租客。为保证房屋财产安全,可把房屋出租给有正当职业的人员,不宜把房屋出租给品行不端、没有正当职业等人员,更不可将房屋出租给有违法犯罪的人员。

2、要核实租客身份

在出租前,需了解租客的职业、身份等,我们可以通过聊天、查看身份证等方式进行了解。在核实身份后,需保留好租客的身份证复印件和租赁合同,以保证自身的合法权益。

3、不要租给二手房东

在出租时,需了解租客租房的用途,是自住、办公,还是要转租给别人。许多房东在出租前,没有了解清楚租客的信息,导致之后租客将房屋再转租给别人,变成了群租房、集体宿舍等,这样不仅容易损坏房屋,也属于违规行为。

小编的话:以上关于房租到期了不交房租又不搬走怎么办的介绍就到这了,希望可以给到大家一些参考,更多相关内容,敬请关注齐家资讯。

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