在很多朋友的认知里面，买房买的都是八九十上百平的房子，而且按楼层高低，价格也会不同。在2000年之后，loft这种房型开始在国内出现，较小的面积却有着很大的改装潜力的高层高，麻雀虽小五脏俱全且价格相比较于商品房来说更为便宜的优点，一下子就吸引了很多的年轻人。到底是什么样的优点让这么多人现在开始购买loft的房型，接下来就由小编给大家介绍一下。

一、较高的性价比

因为面积小，所以价格相对要低。但是它的层高比普通的商品房来说要高，就衍生出来很大的改装空间，40平的loft可以改成上下两层，变成最高80平的小窝。同样地段的loft的价格要比商品房便宜的多。

二、空间灵活

通常loft不像商品房那样充满了条条框框，loft的空间较为空旷，没有那么多墙壁的束缚。这样可以让年轻人根据自己的喜好来设计、分配空间，有着非常高的可塑性，大开门之后不再是千篇一律的样子，自己的灵感可以进行最大限度的发挥。特别是很多学艺术的年轻人，可以在这个空间里面放飞自我。

之前看的很多loft的房子，各式各样的设计思路种类，而且loft很适合商住两用。现在很多年轻人通过自媒体创业，一个按照自己喜好装修的loft，既是工作室，又是栖息处。

虽然介绍了loft的优点，但是有优点肯定就会有缺点。下面再给大家介绍一下loft的缺点：

一、采光通风不尽如人意

因为loft房型一层有几户，所以房间里面的采光效果不会太好，会存在暗间。基本上是很大的一个空间共用一个窗户，不仅是采光，通风效果相对于普通商品住宅房来说肯定也会差一些。

二、生活成本相对较高

Loft的房型基本是商住两用，所以用电用手是按照商业标准收费的，水电费方面的开支就比普通的商品住宅要高。而且loft的房型基本是不通煤气的，日常的烹饪、洗浴只能用电加热，在此之上电费再次提升。并且loft的住宅物业费相比于普通商品住宅也要高，这些都是不可避免的开销。

三、私密性不是很好

因为户型较为简单，且价格相对要便宜，所以房子的隔音效果不是很好。而且因为是商住两用，人员混杂，多少也会造成一些困扰。

四、装修成本高

因为购买的时候就是一个毛坯房，想要装修成上下两层的则需要在中间位置加楼板来隔开，家装楼梯、扶手、房间之间的隔断等，而且因为空间的原因，有些家具家电并不能放进去，在购买家电家具的时候需要根据空间来筛选合适的。

Loft是一种优劣参半的房型，喜欢的人还是会去购买，主要还是根据自己的预算和喜好。以上就是小编提供的内容，希望可以帮到大家。