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卖房子要交什么税
2020-04-16     作者:齐家

在房屋交易中,二手房交易也很常见,但二手房的交易较为复杂,并且还需要缴纳一定的税费。卖房子要交什么税?卖房需要注意什么?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!

卖房子要交什么税

需要缴纳营业税、个人所得税等税费。倘若是卖普通住宅,对于未满5年的房产,不仅要交5.65个点的营业税、还要交1个点的个税;对于年满5年的唯一房产,无需交税;对于年满5年有多处房产的,需缴纳1%的个税。

卖房需要注意什么

1、慎重估价

业主在出售房屋前,可以请专业人士对该房屋进行估价,再参考二手市场交易行情、当地片区房价、房屋装修等因素进行综合考虑,对自己的房子进行合理评估,给出一个合理的报价。在给出售的房子定价时,需为自己留有一定的空间,不要把价格定得太死,以便随时调价,这样有助于顺利快速的将房子出售。

2、选择靠谱中介

若打算通过中介售房,在找中介时,就要擦亮眼睛,选择专业性强、信誉良好、有相关资质的中间公司,这是房屋出售交易安全的一个前提。对于中介的资质等信息,我们可以通过有关单位的网站进行查询,也可以通过用户口碑等来了解。

3、看清协议内容

卖家在和中介签订协议时,需认真全面的看清协议内容,对于有疑问的地方,需及时的提出,待确定协议内容无误后再签字。建议卖家们不要选择全权委托,以免对自己产生不利,最后造成财产的损失。

小编的话:以上关于卖房子要交什么税的介绍就到这了,希望可以给到大家一些参考,更多相关内容,敬请关注齐家资讯。

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