买房对于多数人而言，是非常难的，毕竟需要准备的资金不少，而要是买房有问题的房子，将会影响到后期的使用或出售。那么办公用房和公寓的区别是什么，以及购买别公寓要知道哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、办公用房和公寓的区别是什么

办公用房是指技术人员和事业单位人员工作的房子，根据办公屋的面积大小和使用要求，来设计房子的朝向和层数。而公寓大多数是高层，可以用于居住，也可以用于办公，不过公寓的面积普遍都小，在50平方左右。

二、购买别公寓要知道哪些

1、若是准备购买公寓，那么需要知道的一个，就是买公寓需要的总价格虽然比普通商品房的要低，但这是由于公寓的面积普遍是小的，而论单价，公寓每平米的价格就比商品房要高的，因而事先要考虑清楚，看自己是否需要购买公寓。

2、再就是，要知晓自己买公寓，是用来做什么的。如果仅是将资金购买公寓，用于投资，后期出售或出租，赚取差价的，则可以选择商业性质的工艺。而要是用于自住的话，则尽量选择住宅性质的公寓，这样才能给自己带来基本的生活需求。

3、公寓周围的配套设施设备一般都是比较好的，位处于市区的中心位置，能够给居住者带来想要的舒适家居生活，后期若想要出售，也是非常抢手的。不过公寓转卖需要的手续费是非常高的，因而要考虑清楚，是否能用于后期的转售。

关于办公用房和公寓的区别是什么，以及购买别公寓要知道哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?办公用房和公寓存在的区别还是蛮大的，事先做个认知，方便个人的选房。