因为有很多城市需求购买房子的人大于房屋的销售数量，所以目前大部分城市都实施了摇号购买房子的政策，那么购房者摇到号后就必须要购买房子吗？在摇号买房的时候要注意哪些问题呢？今天小编就为大家讲解一下买房摇号的知识点。

一、买房摇号后必须买吗

买房摇号后不一定要买，这主要看个人的意愿，在经济条件允许的情况下可以选择购买，反之，如果房子的价格超出个人预算，可以选择不购买。但是部分房地产开发商为了避免出现这种情况，会要求购房者在摇号前支付一笔认购金，因此大家在买房前必须要考虑清楚再做决定。

二、买房子一定需要摇号吗

这个要看楼盘和当地政府的政策，目前大部分城市都是有这个制度的，所以对于购房者来讲，一定要先了解一下自己中意的楼盘有没有实施摇号的政策，如果有那么要咨询一下售楼处什么时间去摇号，这样自己才能够做好时间上的安排，避免自己错过摇号的时间，丢失购买房子的机会。

三、买房摇号的流程是什么样的

1、 先在楼盘填写个人资料，领取摇号的资格。

2、根据开发商制定的摇号时间前往规定地点，通过电脑进行随机摇号。

3、耐心等待工作人员现场公布摇号的结果。

4、摇号成功的购房者可以按照顺序前往售楼处，选择自己比较合适的房源，并且跟售楼处缴纳一定比例的诚意金。

四、交了诚意金但没有选择到合适的房子怎么办

要是说房子不符合房屋安全质量的标准，那么购房者可以申请退回诚意金，并且解除买卖的合同关系，如果购房者单方面违约，那么需要向开发商支付违约金。

但是如果购房者退房的原因不是因为开发商所导致的，那么开发商有可能不会退还诚意金，所有的损失将由购房者自己承担。