很多人在偿还贷款的途中，有可能会因为创业失败或者是其他比较特殊的原因，导致手头上的资金特别的短缺，所以房屋的贷款有可能会出现拖延的情况，遇到这种情况时，银行为了维护好自身的利益会向法律部门申请查封房子。那么房子查封之后还能居住吗？能居住多久呢？今天小编就给大家讲解一下。

一、房子查封还能居住多久

房子被查封之后，房屋产权人到底能够居住多久并没有一个时间方面的限制。但是欠款人如果一直没有偿还欠款的打算，那么放款机构会跟法院申请拍卖，确定好拍卖的日期以后，产权人就得搬离即将被拍卖的房屋。

二、查封的房子可以出售或出租吗

被法院查封的房子，在查封有效期内是不可以委托他人或者是中介公司对外出售或者是出租的，因为法院查封房子的目的，就是为了防止房屋的拥有人转移房屋的资产，另外产权拥有人也不可以把房子赠予给他人。

三、房子查封的期限是在多少年

房子查封的时间段最长是在三年，如果说三年内房屋的产权拥有人仍然没有把欠款还上，那么在查封有效期到期前的一个月，贷款机构可以向法院申请继续查封。如果说产权拥有人不想让自家的房子一直处于查封的状态，那么要赶紧筹备拖欠的款项，并且尽快把拖欠的款项还清，这样才不会影响房屋的产权问题，同样也能够方便自己可以在合适的时间段内，出售出去或者是出租出去。

四、法院为什么会查封房子

1、房屋的拥有人跟贷款机构存在着产权纠纷。

2、房屋的拥有人拿房子办理了抵押贷款，但是途中没有如期偿还贷款。

3、房屋的拥有人拿房子为他人做了债务担保，而他人目前没有能力偿还贷款。

4、房屋的拥有人触犯了法律，被公安机关查封房产。