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售房五证是哪几证
2020-03-17     作者:齐家

买房是一件人生大事,许多用户对于购房都很重视,倘若我们花了很多钱买房,但买到的房子却证件不齐,实际上并不属于你这就非常糟心了,因此大家在购房时需要了解房产商是否五证齐全。售房五证是哪几证?买房子怎么看开发商实力?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!

售房五证是哪几证

一是用地规划许可证,二是工程规划许可证,三是开工证,四是土地使用证,五是预售许可证。按照住建委规定,开发商必需将五证公示售楼处在最显眼的位置,若购房者没有看到,有权要求开发商出示五证原件。

买房子怎么看开发商实力

1、看等级资质

在购房前,我们可以在网络上搜寻开发商的信息与资料,了解下该开发商的资质是几级,资质一级则说明开发商实力最强,资质四级则说明开发商实力较低。另外我们也可以通过开发商的注册资本、经营时间、建筑质量等方面来了解开发商的资质。

2、看五证是否齐全

在看房时,我们要了解该开发商是否拥有这五个证件,这五个证件缺一不可。并且在查看这五证时,要看这五个证件的原件,若开发商出示的是复印件,其真假则难以辨别。

3、查看业主论坛

我们可以查询该开发商以往建造了哪些楼盘,以前建的楼盘质量如何、设计是否合理、业主的态度是什么、物业管理怎样,这些我们都可以通过业主论坛正面的了解到。

小编的话:总的来说,大家在购房时,不仅要查看开发商的证件是不是齐全,还要多方面的了解该开发商的资质,这样有助于我们理性购房。以上关于售房五证是哪几证的介绍就到这了,希望可以给到大家一些参考,更多相关内容,敬请关注齐家资讯。

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