现在的社会还是比较现实的，一旦婚姻破裂，很可能从原来的恩爱夫妻就变成了陌生人。很多人在婚前可能会做财产公证，就算以后离婚了，对方也分不到自己的房子，而对于婚后所购买的房子，一旦离婚了，这套房子应该怎么分？今天小编就给大家来讲一讲。
一、婚后买的房子离婚怎么分
根据婚姻法的规定，离婚的时候夫妻的共同财产也应该由双方协商来处理，但是如果协商不成，可以由人民法院进行判决。一般来说，有一个原则就是要照顾子女和女方的权益，但是也要根据实际情况来裁决。
1、这套房子如果是在结婚之后由双方父母出资购买的，小夫妻两个人共同偿还，但是产权登记在一个人的名下，以后离婚了，进行房产分割的时候，如果双方之间之前有约定，那么就要按照约定的情况来办理。但是如果没有约定，我们就根据当初谁出的钱多，谁分配的就多。对于还贷款的钱，如果夫妻双方有约定，就根据约定来，如果没有约定，离婚时就不需要分割了。
2、如果是一方购买或者夫妻双方共同出资购买的，而且也取得了房产证。不管登记在谁的名下，这套房子就属于夫妻共同的财产，就按照夫妻共同财产来进行划分，谁出钱多，谁分的就多。
3、现在很多小年轻结婚的时候，由男方父母出了一笔首付款，而产权登记在男方的名下，但是由夫妻共同去还贷，离婚的时候，这套房子也属于夫妻共同财产。但是首付的那笔钱应该属于男方的财产，而夫妻共同偿还的部分属于夫妻共同财产。
二、夫妻共同财产的分割原则
1、本着男女平等的原则，同时还要保护弱势群体，比如说妇女、儿童的合法权益一定要兼顾到。
2、如果在婚姻当中有一方是过错方，而另外一方没有过错，这时候也要照顾没有过错的另一方。
3、夫妻的共同财产从原则上面来说应该按照平均来分配。如果属于个人的物品，应该归属个人。
4、离婚的时候，如果有一方恶意隐瞒或者变更夫妻的共同财产，就可以少分或者不分。
以上几点就是关于婚后买的房子离婚之后应该怎么分，以及分割的原则。
