现在很多小区都聘请了物业公司，而业主们就要按时缴纳物业费，每年差不多需要交几千块的物业管理费。而有些人可能在交费的过程之中就产生了疑问，为什么交了物业费之后还需要交税？这部分税是用来干嘛的？可不可以不交？哪些物业费不需要交？如果你还在傻傻地乱交物业费，不知道物业费各项支出用于哪些方面，那么一定要了解清楚，不能够白白的缴纳。今天小编就给大家介绍一下相关的知识。
一、交物业费为啥还要交税
1、虽然业主们要缴纳物业费，但是有些是没必要交的。比如物业公司如果要求交营业税，就是不合理的，交税的部分应该由物业公司来承担。也就是说业主们购买了房子，缴纳了物业费之后，就不需要再缴纳任何的营业税了。
2、如果有些物业公司额外收取营业税，你可以咨询清楚这笔费用用于什么地方，如果是用于公共设施的维护和保养，或者需要购买一些器材，这笔费用支出就没有问题。但是如果本该由物业公司支出，分摊在业主的头上，这笔费用就不合理，你可以拒绝缴纳。
二、哪些情况可以不交物业费
1、如果业主还没有与物业公司签署合同，这时候就不需要缴纳任何的费用，但是一旦签了合同之后，就应该按时缴纳，不能够拒绝，而且缴纳的物业管理费应该在合同里面说清楚，不能够超出一定的范围。
2、如果物业公司没有按合同履行相关义务，业主也有权利拒绝缴纳物业费。
3、如果物业公司乱收费，这时候业主也可以拒缴，而且要求物业公司重新规定，调整费用。4、如果购买了房子，但是交房时间并没有确定，或者因为各种因素导致延期交房，在这种情况之下物业费也不应该由业主来承担，而应该由开发商来承担。但是如果你已经签订了交房的手续，就要开始正常缴纳物业费了。
以上几点就是关于交物业费为啥还要交税，以及哪些费用可以不需要交？更多资讯还可以关注齐家官网。
