开发商把房子建好之后，如果想要对外销售房子，那么有一些基础分布是必须要通过相关部门进行验收的，只有验收合格领取了相关验收证件之后才可以销售房子，不然提前销售房子就属于是违法的，会受到一定的惩罚，那么基础分部验收到底包括哪些内容呢？今天小编就为大家具体的讲解一下关于这方面的知识点。

一、基础分部验收包括哪些

1、地基深度、打桩、土质、承载能力的验收。

2、钢筋骨架、预埋电线、保护层方面的验收。

3、房屋主体、骨架、排水管道、燃气管道、通风管道质量以及尺寸方面的验收。

4、房屋地面顶面屋面顶棚，质量尺寸偏差的验收。

5、墙体外墙内墙屋面的防水工程验收。

6、外墙瓷砖或者是涂料装饰以及内墙填充物的验收。

二、基础分部验收是由哪些部门负责的。

一共有5个部门负责验收，分别是当地的建设管理部门、施工总承包部门、工程监理部门、图纸设计部门和勘察部门，如果说基础分部验收能够通过审核的要求，那么这些部门会给予相关的验收证明，要是验收的时候发现了一些质量方面的问题，那么开发商必须要重新返工或者是维修，直到审核通过为止。

三、隐蔽工程验收包括哪些

1、水电工对线路的改造和位置的排布，所谓的线路指的就是电话线、电视线、网络线、照明灯具线路。

2、家庭排水以及防水的处理，如果有暖气设备，那么还会查看暖气管路的连接。

3、吊顶部分的验收，比如说吊顶是否结实，使用的材料是否符合国家规定的环保级别。

4、地面和墙面平整度和质量的验收。

四、工程验收的程序有哪些

首先就是承包人必须要把整个工程全部施工结束，然后再向当地的验收部门提交验收申请表，之后验收部门会带着相关的人员到承包人工程的所在地进行全面的检查，检查合格之后就会颁发合格证件。