投资有风险，买房需谨慎，这是很多人经常听到的话。而生活往往会跟老百姓开玩笑，有很多老百姓花了一辈子的钱，最后却买到了烂尾楼。比如说他买的是期房，但是后期期房因为各种原因停工了，作为业主应该怎么办？难道就让我们辛辛苦苦赚的血汗钱血本无归吗？今天小编就给大家讲一下，如果购买的是期房，后期停工了，业主怎么办？

一、期房后期停工，业主怎么办

1、如果业主已经与银行签订了贷款合同，但是房子已经停工了，这时候还需不需要继续还房贷？其实在这种情况之下一定不能够断供，要不然银行就会直接把你上黑名单，对于你的影响还是非常大的。

因为银行不会管你房子是否烂尾，它只会管你要钱。如果你不能够还款，你名下其他的财产可能就会被冻结，是得不偿失的。

2、如果楼盘已经停工了，一般是因为开发商的资金链出现了断裂，所以才会拖欠工程款。我们可以组织其他的业主一起打官司，在这种情况之下一定要有所行动，而且要积极配合起来，这样子才能够获得法律的支持。

3、积极与开发商沟通，可以给开发商一点时间，让它在短时间内把资金准备到位，把工程继续开发下去，对业主的损失也会降到最低。如果开发商已经资不抵债了宣告破产，这时候业主要齐心一致，走法律程序来获得赔偿。如果有的业主没有及时起诉，最终可能就得不到任何的赔偿。

二、如何获得赔偿

1、一旦开发商后期因为资不抵债，不得不宣布破产，它的资产可能就会被法院进行拍卖，而如果你已经进行了起诉，业主就更容易得到开发商的补偿款。

2、如果你已经通过了预购获得了这个房子的产权，有产权在手其实还是比较有好处的。最后你可以经过法院的拍卖，获得赔偿。

我们谁也不希望购买的期房，最后出现烂尾的情况。但是如果出现了，我们也可以通过法律的途径来保护好自己的合法权益。