工程结束了之后，都要由施工单位组织相关的人员进行竣工验收，而这里面就涉及到了竣工验收备案管理办法如何实施，有哪些条款？因为涉及到楼盘的质量问题，千万要引起重视。
一、竣工验收备案管理办法
无论是房屋的建筑，还是一些市政的基础工程，在竣工之后都要按照一定的竣工验收备案管理办法进行实施，这里面就涉及到了以下几个方面。
1、首先需要按照实际的要求完成工程竣工验收的备案表，在表上要如实填写相关的信息。
2、要出具验收报告，要有施工的日期以及施工的许可证号，包括在进行勘察设计的过程之中，资料有没有达到相关的标准。
3、还得由当地规划局或者环保局等部门出具的一些认可文件，这些文件涉及到了一些法律法规或者是批准的文件。
4、由当地的消防部门出具验收合格的证明材料，必须要符合法律规定。
5、要由施工单位签署一份质量保证书，这种保证书必须要达到工程的标准。
关于验收备案表要准备两份，一份就要由施工单位保存，而且还有一份要留在相关部门存档。
二、未按照相关规定竣工验收处理办法
1、如果施工单位从开始验收15天之内，没有办理相关的验收备案，会给施工单位一定时间的缓冲期，如果过了缓冲期仍然不执行，将会处以罚款。罚款的金额还是比较重的，最起码是20万以上。
2、如果项目还没有拿到完整的验收报告，但是已经擅自使用，那么有关部门不仅要求停止使用，同时还会进行罚款，一般会按照合同款的2%进行处罚。
3、施工单位如果出具了虚假报告，这份报告就是无效的，同时有关部门还会责令重新组织人员进行验收，并且还会处以重罚。如果事情比较严重构成了犯罪，还会追究法律责任。
4、如果不按照相关的规定办理备案手续，会对相关的责任人进行行政处罚。
5、如果在没有拿到完整的验收报告之前就已经投入使用，造成的所有损失应该由施工单位承担。
以上几点就是关于竣工验收备案管理办法的条款。
