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租房备案需要什么材料
2020-03-03     作者:齐家
现在人们的法律意识还是比较强的,比如说在进行房屋租赁的时候,除了要与房东签订租房合同之外,还需要到房管局进行备案。那你知道出租房在登记备案的时候需要准备什么材料?房东和租客都要准备吗?备案登记需要哪些步骤?如果你正有这方面的需求,可以来了解一下。

一、出租房备案需要准备的材料

1、如果是房东,需要准备的有一下几个材料。

(1)房屋的房产证,或者能够证明房子是你的一些材料。

(2)还需要到公安部门去开具一个房屋准许租赁的许可证。

(3)个人的身份证明。如果你是企业单位,那么需要提供注册证明或者营业执照。

(4)如果这套房子不只是你个人的,需要提供共有产权人同意的证明书。如果是代为出租,那么需要提供这套房子代理出租的证明。

2、如果是租客,需要提供的材料。

(1)个人身份证,如果是企事业单位,可以提供注册证明。如果是港澳台同胞,需要提供来往内地的通行证。

(2)房屋的租赁合同。而且还需要准备好相关的复印件,以备不时之需。

二、办理的流程

1、房东与租客之间先要签订租房合同,可以到当地的房管部门去领取一份租赁合同的范本,这个范本比较规范,可以直接填写,这样子才能够避免出现合同不规范的问题。

2、准备齐全相关的资料,房东和个人都要准备好个人的资料。

3、等待审核。房东和租客都要一起去,将所有的资料递交给当地的房管部门,由工作人员审核。

4、如果符合办理的条件,审核通过之后就可以领取租赁证,这就是这套房屋出租的重要证据。

小编总结:现如今出租房子不是一件简单的事情,需要进行相关备案,准备材料,这样子租赁的手续才是合法的,也能够保护双方的利益。

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