随着房地产行业的火爆崛起，越来越多年轻人进军这个行业了。但是，想要开发新的楼盘不是那么简单的，那么开发商开发楼盘流程有哪些呢？

一、开发商开发楼盘流程是什么？

首先要成立项目，然后要历经行政审批环节，主要包括：选择好地点、确认规划施工条件、施工报建等等。接下来就进入商品房预售许可的过程中了，之后再进行房地产项目权属初始登记。最后就可以进行施工了，施工完成之后要进行验收，验收过关之后就可以了。

二、买房选房要注意什么？

1、买清盘时的房子

据了解，大多数开发商在出售楼盘时，所经历的时间都是比较长的。所以一些开发商到了销售的最后阶段时，就会把房子的价格调低一些。但此时开发商清盘的房源不仅价格会更低，而且一般都是现房，最主要的是房子的优缺点也会一一呈现在大家眼中，所以在购买清盘时的房源时一定要一丝不苟。

2、两种促销价格不可信

现如今，许多开发商在销售房子的时候都会拿一些促销的房源来引起大家的注意了。但是，开发商所谓的促销房源并不是真正的价格低廉，而是一种吸引大家购买房子的手段。

比如“均价”或者“起价”就是我们需要注意的，因为这两种价格并没有任何的优惠，甚至价格还会比平时的更高一些。

编辑总结：上文给大家介绍了开发商开发楼盘流程是什么以及买房选房要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦。