北京是我们的首都，其经济发达，在教育和就业方面的资源也非常好，因此很多外地人都慕名前往北京发展。在北京工作久了后有些人便想在当地买房，那么外地人在北京能全款买房吗？北京买房需要注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

外地人在北京能全款买房吗

如果外地人具有北京买房的资历，那么便可全款买房。如果已婚的外地人，夫妻双方都不是北京户口，且在北京没有房，那么可以限购一套住房。不过需要提供有效的暂住证，还需要提供在北京连续五年缴纳的社保或者是个人所得税证明。

北京买房需要注意什么

1、在北京买房应尽量选择现房或者快要交房的房屋，这样可以降低很多风险，例如不会出现烂尾的情况。如果购买的是现房，还可以去现场查看房屋的具体情况，看看房屋的户型设计合不合理，墙面有没有裂缝等，还可以测量房屋面积有没有误差等。

2、买房的时候最好可以争取到当场签合同，这样就不用交付定金了，买房的行为也不会受到约束。如果卖方一定要人交付定金，那么也不能交太多，且一定要签订收款条约。虽然从法律角度上看，定金是可以退还的，但是也不要引起不必要的麻烦。

3、在签房屋买卖合同之前，应该详细阅读合同中的各项条款，明确自己的权益和责任。如果有需要补充的，应及时提出，并记录在补充协议中。在签订购房合同的时候还可以同时签订物业管理协议，这样可以防止日后物业价格发生变化。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的外地人在北京能全款买房吗以及北京买房需要注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。