返回
齐家1739.hk
装修找齐家上市大平台
打开APP
开发商选择前期物业的有关规定是什么
2020-02-27     作者:齐家

随着房地产市场的不断发展,如今市面上的物业公司也不计其数。那么问题来了,你知道开发商选择前期物业的有关规定是什么吗?良好的物业管理应该是怎么样的呢?接下来,就让我来为大家一一揭晓答案。

开发商选择前期物业的有关规定

1、以国家为标准,开发商务必通过政府招投标决定物业公司。

2、通常选取议标的情况分这两种:第一是在政府网上公布后,前来投标人数低于3人;第二是建筑面积低于3万㎡的项目,可经政府批准选取议标的方式。

3、政府准许后,无需给物业公司开具证明材料,是给开发企业开具可进行议标的证明。

4、若不批准,则必须通过公开招投标决定物业公司,那么此前签署的合同失效。

5、公开招投标并未多负责,只是操作难度大。基本上可确认开发商看中的那家物业公司。当然,你也可以找家资力雄厚的代理公司,让他们操作即可。

良好的物业管理应该是怎么样的

1、房屋管理方面

房子外观整洁,未违反私搭现象。对于封闭阳台的,必须讲究统一。尤其是公用走道,必须畅通且无擅自设障。

2、设备管理方面

设备运转正常,未存在安全隐患。对于电梯的使用,必须按规定运转。尤其是居民用水、水池和水箱等,必须采取一定的管理措施。

3、市政公用设施管理方面

配套设施完好,比如:水电、煤气以及照明设备等齐全,并且运行正常。并且车辆管制有序,未存在乱停、乱放等现象。

编辑总结:看完以上介绍,相信大家对开发商选择前期物业的有关规定也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

10秒估算报价结果

装修总价