买房需要知道的房产知识是不可少的，这样在购房时才不至于被开发商忽悠，买到有质量的房子，选房型是一个重要的过程，南北朝向的房子自然好，不过也是由缺点的。那么南北朝向的房子优缺点是怎样的，以及怎样买合适的住房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、南北朝向的房子优缺点是怎样的

1、南北朝向的房子优点：①室内采光好，照射进室内的阳光充足；②室内可长久保持干燥，提高舒适享受。2、南北朝向的房子缺点：①若是窗帘质量不好，室内一大早就会射进阳光，影响睡眠；②房子的价格会比较高，普通居民买房压力大。

二、怎样买合适的住房

1、前往开发商处看房，不要急着看户型，需要知道开发商是否具备有销售房子的资格，一般来说，开发商只有取得了五证，才能合法的销售住房，而五证中最重要的就是“商品房预售许可证”。因此最好是让开发商提供，才能放心。

2、购买商品房时，是不能只看价格的。虽然说房子的价格越好，越适合人们的居住，但并不是说房子价格低的，质量就不行。要知道房子价格高，大多数原因是房子的位置，位于城市中心区域的房子，价格就越贵，购房时要考虑清楚个人的承受范围。

3、如今人们购买住房时，都喜欢选择配套设施成熟的小区，这样才能方便日常生活。这里就需要注意，并不是说商务区的配套设施就一定好，商务区只是经济增长的表现，和买房子并不存在较大的关心，因此不要被开发商忽悠了。

关于南北朝向的房子优缺点是怎样的，以及怎样买合适的住房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?南北朝向的房子有好处，也有不好的地方，买房之前一定要确人自己是否有需求哦。