现在很多大型的小区或者是比较高端的小区，都会成立业主委员会，因为业主委员会能够帮助物业做好管理的工作和收费的工作，同时还能帮助业主解决生活方面的问题以及跟物业之间的矛盾，甚至是邻里关系的处理方式。但是业主委员会到底是怎么成立的，很多居民可能不是特别的了解，下面小编就给各位讲解一下业主委员会的成立流程以及条件有哪些？

业主委员会怎么成立

第一、小区业主需要跟物业负责人进行协商，表达业主们需要成立一个业主委员会，同时筹备业主委员会的候选人。

第二、得到物业公司的同意之后，小区业主代表可以向当地的街道办事处提交书面的申请，然后街道办事处的负责人会给出相关的意见。

第三、业主候选人的工作筹备好之后，就可以向当地的房地产行政部门办理登记的手续，得到批准之后就可以正式进行选举。

业主委员会的成立条件是什么

在现实生活当中，每一个城市规定的成立条件都是不一样的，例如南京市规定的成立条件是小区业主房屋居住率必须要达到50%以上；成都市规定的成立条件是，房屋出售的面积必须是总建筑面积的2/3以上。

业主委员会的筹备成员有哪些人

分别是：开发商居、小区业主代表、当地街道处的办事负责人、物业公司的负责人和居民委员会代表。

成立业主委员会的意义何在

成立的意义一共有两个：一是为了能够保证业主们的生活质量和邻里之间的和睦相处；二是为了帮助物业公司更好的跟业主们相处，并且督促业主们按时缴纳相关费用。

成立业主委员会需要注意哪些事情

首先必须要确定好业主委员会的具体人员名单；其次提前制定好业主委员会每个成员的工资待遇；另外就是要制定好业主委员会的权利。