现在买房子是一件大事，很多人都希望自己买到的房子质量好，而且能够便宜，但是有一些人在办理房子交接手续的时候，没有仔细检查房子的质量，后期发现房子存在空鼓，出现这种情况怎么办？接下来小编就带你来了解一下。

发现空鼓后解决办法

一旦发现房子出现空鼓，我们首先要保留好大量的证据，如果认为是房子的质量不合格，我们就可以先跟房地产开发商进行协商，如果房地产开发商拒不负责，那么我们就可以到当地的质检监督单位进行申请，重新检验房子的质量，如果工作人员确定是房子的质量不合格，购房者有权要求开发商退房，并且房地产开发商还必须承担赔偿的责任。

检验墙面是否空鼓的方法

在办理验房手续的时候，最好能够带一个小锤子，主要目的就是用小锤敲击墙面，通过墙面发出的声音来判断墙面是否空鼓，空鼓的墙面会发出低沉的声音，实心的墙面才会发出清脆的响声，如果没有带小锤子，也可以使用硬币或者是小木棍。

为了避免买到的房子质量存在问题，我们在验收房子的时候有以下几个方面需要注意的

一、检查墙面是否空鼓

如果墙面出现大面积空鼓，就说明房子的质量肯定存在问题，这种房子安全系数不高，而且使用寿命并不是特别的长。

二、房子防水是否已经做好

根据要求，厨房卫生间的防水必须已经做好，我们在验收房子的时候可以做防水测试，如果后期发现房子漏水对我们造成的困扰比较大。

三、房子的下水道是否能够正常使用

下水道在建造房子的时候，就已经铺设好了，这个时候我们就需要检测一下下水道是否能够正常排水，如果不能排水，也会影响日后我们的正常生活。

小编总结在办理房子交接手续的时候，一定要仔细查看房子的质量，一旦办理了交接手续，如果发现房子存在问题，房地产开发商就不承认了，那么到时候吃亏的都是购房者。