返回
齐家1739.hk
装修找齐家上市大平台
打开APP
上海群租房2019有哪些新规定
2020-01-15     作者:齐家

很多人应该都听说过群租房这个名词,其实在上海,深圳,北京等等一些一线城市,群租房是最为常见的,群租房的意思就是一间房子出租给不同的对象,这种租房属于是非正常的居住模式,因为会影响到其他的邻居,不过因为上海的房租比较贵,所以很多年轻人都会选择群租房进行居住,为了保障租客以及他人的相关利益,上海市政府在2019年的时候做出了一个新的规定。

制定的新规定一共有两条:

第一、群租房每个房间的居住人口数量布可以超过2个人,而且每个人平均居住的面积不能小于5平米。

第二、群租房内部必须要具体四个标准和两个要求,四个标准是:消防、治安、防灾、卫生;两个要求是:供电、供水。

什么样子的房子不可以用作群租房

第一、违法搭建的房子;

第二、被司法鉴定部门鉴定为危房的房子;

第三、改变了房屋性质的房子;

第四、国家法律规定不可以出租的房子。

租群租房存在安全隐患吗

经过相关人员的实地调查了解到,无论是哪个城市的群租房都是存在安全隐患的,因为很多群租房在出租之前,内部的结构都发生了不同程度的更改,水路和电路也发生了变动,所以在居住的时候,特别容易出现火灾和漏水的情况。

租群租房子时要注意哪些问题

第一、在查看房源时,一定要让房东拿出房屋的产权证件和他本人的身份证进行核对,看一下房东出租的这套房子是不是他本人的,必须要确保你所租的这套房子不是二房东的转手房。

第一、在签订合同时一定要仔细看好合同当中的每一个条款,必须要明确房子的租房日期,租房期限,租金金额以及违约条款。

第二、要跟房东核对一下房屋内部的一些家具和家电设施,并且在合同当中写明具体的数目以及设备的完善程度。

10秒估算报价结果

装修总价