买房是一辈子的大事，许多家庭可能一辈子只购买一次房屋。因此买房时要提前了解许多注意事项，否则会导致购房者出现损失。那么惠州买房限购吗？买新房的流程是什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！

惠州买房限购吗：

惠州买房尚未有限购规定，首先首套房90平米缴纳1.5%的税率，二套房90平方米及以下缴纳1%的税率， 90平方米以上缴纳2%的税率；其次二套房首付利率上上浮10%；最后首套商品房购买须取得产权证满3年才能转让。

买新房的流程是什么：

1、选择开发商

买新房首要经历的步骤就是选房，在选房时，要注意开发商所出售的楼盘是否具有 “五证二书”，只有满足这个条件的房子才证明房子的合法性。

2、选择楼盘

其次在买房时，选择楼盘也是很重要的，这时就需要购房者了解房屋的产权及年限问题，通常普通住宅房产权为70年中，而商业性房屋的产权则为40年。还要看看这个楼盘的商业及医院、日常生活等方面的配套设施是否齐全。

3、选择房屋户型

接着在购房时，房屋的户型选择也是很重要的，直接影响后期居住的舒适度。因此根据家庭成员来决定合适的户型，当然房屋面积是根据购买者的经济条件来决定的。

4、签合同付款

最后当购房者已确定好房源后，就可能跟开发商签订购房合同地，这时要注意合同中的条款，如房屋面积、交房条年、贷款问题及交房时间、违约责任等。特别是违约责任要细节化，这样才能保障购房者的合法权益。

总结：以上就是为大家介绍惠州买房限购吗和买新房的流程是什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。